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温州市区二手房量价再现“双降”！

时间: 2023-12-23 13:48:29 | 作者: 新闻资讯

来自温州房管揭露多个方面数据显现：2023年1月，温州市区（鹿城区、瓯海区、龙湾区/沿海/瓯江口）二手房（住所）买卖存案套数为 1121套

以下成交存案套数、成交区域散布数据来历于温州房管官网揭露数据；成交均价、面积段、总价段以及客户来历、成交TOP榜等数据来历于21世纪不动产温州区域内部成交信息，不代表全体商场。

行政区/功用区仅限鹿城区、瓯海区、龙湾区、经开区（沿海）、海经区（瓯江口），不含洞头。

文中相关商场评判/观念仅代表研究员个人自己的观念；图中部分住所区/小区/大厦名称为推行/通用名。

从温州市区各行政/功用区二手房（住所）成交套数来看，新年首月各行政区/功用区成交环比全面下降。

其间鹿城区成交总占比58%，算计647套，环比下降34.58%；瓯海区成交总占比31%，算计349套，环比下降19.39%；龙湾区/沿海/瓯江口成交总占比11%，算计125套，环比下降37.18%。

来自21世纪不动产温州区域成交多个方面数据显现，2023年1月份温州市区二手房（住所）全体成交均价为 22047元/㎡，环比下降 3.26% 。

1月，市区二手房（住所）成交抢手总价段为300万元以下房源，总占比80.48%。

1月，市区二手房（住所）成交最抢手面积段是60-90㎡之间房源，占比23.5%。90-120㎡占比20.29%，120-144㎡占比19.33%。

全体来看144㎡以下面积段占比98.5%，144㎡以上大户型占比1.5%。

本月二手房（住所）成交TOP榜，江宸馨园安顿小区位列榜首，百里东路小区、三官殿巷小区排名二三。其次上榜的以鹿城市中片、南片、北片以及瓯海东南片，龙湾中心区等房源为主。

全体来看：受羊过休整与春节放假影响，本月温州市区二手房成交量、价环比齐降，但根本坚持正常运转。