时间: 2024-03-16 00:09:55 | 作者: 新闻资讯
根据小资家、世联评价和世联EVS体系数据，咱们对温州存量二手房屋8月份房价走势进行商场监测。因为本数据为以月为单位的全国各要点城市二手房价格统计分析，故数据存在必定的滞后性，仅作为客观商场描绘，欢迎共享沟通。
从小资家数据和监测成果看，8月份温州市二手住所均价为19,011元/平米，环比上涨0.38%，同比涨幅0.82%。本月11个区县市中，有9个区县市环比上涨。2个区县市环比跌落。在9个上涨的区县市中苍南县上着的起伏最大（↑2.78%），而在跌落的区县市中跌落起伏最大的为洞头区（↓2.86%）。
从全市新建商品房销售商场状况去看，2019年8月，温州共成交7,330套，成交面积105.7万平方米，成交量环比下降14.4%，同比上涨21.9%。8月温州楼市成交量较前两个月会下降。本月日成交量最高达444套，其间有6天的日成交量在300套以上。
2019年8月温州全市推出30个左右的新盘，开盘量与上个月相等,新房源入市量比较上个月有所提高。开盘量最多的要数鹿城区、瑞安市、平阳县，均开了5个新盘。8月份新开盘住所项目大多以豪宅为主，且销量不错。
2019年8月，永嘉县的国鸿温州1号总成交395套，项目6月首开，二期于7月28日开盘，住所毛坯均价为28,541元/㎡，工作（类住所）毛坯均价为14,225元/㎡。项目坐落三江板块，遭到未来地铁轨道交通规划的影响，跨江向北开展是未来温州中心城市开展的主方向之一。
8月，S1线首个桥下空间运用项目——龙湾段桥下空间运用项目顺畅竣工，S1线龙湾段桥下空间运用项目触及龙腾路站和科技城站两个站点，现在已悉数竣工。项目建造触及景象小品、文创活动空间、歇息座椅、照明路灯、慢行步道等，共建造美化景象16253平方米，包括文创空间2626平方米、滨水美化2606平方米、防护美化5380平方米以及苗圃美化4454平方米。龙湾段桥下空间运用项目将于近期安排检验，桥下公园估计8月底正式敞开。S1线龙湾段桥下空间运用项目为2019年市民生实事项目。
S1线桐岭站、潘桥站、新桥站、德政站、龙霞路站、惠民路站、龙腾路站7个站点的桥下停车场已经过竣工检验，行将交付运用，到时可提供549个机动停车位，12个社区巴士停车位以及439个非机动车位。现在，各站点停车场正在拟定收费规范，待拟定完成后即可敞开运用。
据统计，8月份温州共成功出让12宗地块（其间包括住所、商业、商住用地），出让金额652,867万元，出让总面积424,652㎡。比较7月，8月出让金额环比下降约32.16%，出让面积环比下降约31.48%。
